Immer auf dem richtigem Kurs...

 

...das sollten Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben - ob Sie Kaufen, Verkaufen oder eine fundierte Bewertung benötigen - immer sein.

 

Immobilienwerte sind in der Regel die größten Vermögenswerte, welche einen sensiblen und qualifizierten Umgang erfahren sollten.

 

Sprechen Sie uns mit Ihrem persönlichen, bzw. individuellen Anliegen an.

 

 

 



V e r k e h r s w e r t g u t a c h t e n

Wir bewerten Wohnimmobilien, sowie Wohn/Geschäftshäuser gemäß § 194 BauGB. Neben den üblichen Regeln der Wertermittlungsrichtlinien berücksichtigen wir aber auch die besonderen Bedingungen des Marktes und die besonderen Eigenschaften vor Ort.

 

Wir bewerten für folgende Anlässe:

  • Kaufpreisfindung bei Veräußerung einer Immobilie
  • Beleihungswertermittlung für Kreditinstitute
  • Erbauseinandersetzung
  • Ehescheidung
  • Vermögensaufstellung
  • Vormundschaftsangelegenheiten
  • Steuerliche Zwecke
  • Wertermittlung bei Zwangsversteigerungen

Unsere Wertgutachten geben unseren Auftraggebern eine klare Aussage über den Wert einer Immobilie.

 

Wir beraten neutral, unabhängig und bieten absolute Diskretion.

 


B e r a t u n g

Wir beraten Immobilienkäufer/Immobilienverkäufer über den Wert der zu erwerbenden, bzw. zu veräußernden Immobilie und informieren über mögliche Schäden, aber auch über mögliche Belastungen technischer, wie rechtlicher Art. So schützen wir Immobilienkäufer, sowie Immobilienverkäufer vor eventuell entstehenden finanziellen Schäden.

 

Zu den typischen, leicht übersehbaren Mängeln zählen z.B.:

  • Feuchtigkeitsschäden
  • Defekter Dachstuhl durch Schädlinge oder andere Einflüsse
  • Schadstoffe im Baumaterial (z.B. Fertighäuser aus den frühen Baujahren)
  • Fehlende Baugenehmigungen
  • Nicht ausreichende Genehmigung, bzw. fehlende statische Voraussetzungen für einen Dachausbau
  • Belastungen im Grundbuch, oder im Baulastenverzeichnis
  • Einschränkungen oder besondere Regeln in der Teilungserklärung (z.B. bei Eigentumswohnungen)
  • Nötige Instandsetzungskosten wegen veralteter Haustechnik
  • Beschlüsse der letzten Eigentümerversammlungen, welche künftig hohe Kosten verursachen können
  • uvm.

 Kontaktieren Sie uns unter Telefon: 0761-479 777 07 oder benutzen Sie unser Kontaktformular.